Date: 20 Sep 2024
Catégorie: Immobilier
T4 80 m2 rue Malakoff à Grenoble
PRIX : 215 000 €
Excellent rendement locatif 7.53 % brut, 6.14 % net avant impôts (charges et Taxe foncière payés)
Vendu occupé. Bail Meublé jusqu'au 30 juin 2025.
Loué actuellement 1 350 € par mois charges de copropriété incluses à 3 étudiantes en 2ème année de médecine.
Vos photos Visite de l'appartement
Cuisine entièrement équipée à neuf : Four, Micro onde, Plaque à induction, Hotte, Frigidaire congélateur, Lave linge 10 kg, Lave vaisselle, tout équipement pour 4 personnes
Environ 10 000 € d'équipement
Chambre 12 m2, chambre 13 m2, chambre 15 m2
Avec placard ou armoire et commodes. Lits de 140. Bureaux dans chaque chambre pour études ou télétravail
Grand placard dans l'entrée
Parquets chêne dans toutes les chambres et le séjour Séjour salle à manger ouvert sur la cuisine.
Idéalement placé dans un quartier calme
Immeuble avec digicode et garage à vélo sécurisé
Double vitrage
Chauffe eau gaz récent
2 Balcons
1 galetas de 10 m2
1 cave de 8 m2
Exposition Est Ouest
Proche centre ville et toutes commodités
A 100 m Ligne Tram C
A 300 m Ligne Tram A
Energie : 162 GES : 38
TF : 1801 €
Charges annuelles : 1000 €
Consommations estimées : Environ 1800 € /an